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房子漏水拒交物业费合理吗

发布时间:2025-12-16 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
房屋漏水不构成拒交物业费的理由。依据法律,业主仍需缴纳物业费,但可通过合法途径解决漏水问题。
1. 丧葬补助金:按统筹地区上年度职工月平均工资的6个月计算,用于丧葬支出。
2. 供养亲属抚恤金:按职工本人工资的一定比例,发给因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属,保障其生活。
3. 一次性工亡补助金:为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
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房屋漏水不能成为拒交物业费的借口。根据《物业管理条例》第四十一条,业主需按物业服务合同约定缴纳物业费。该条款明确业主有缴纳义务,除非物业使用人与业主另有约定且业主负连带责任。若房屋漏水,即便物业未及时维修,也不能作为拒交物业费的合法理由。此时业主可通过协商、投诉或诉讼等方式维权,而非单方面拒交。因此,在此情况下业主仍需缴纳物业费,并可通过合法途径解决漏水问题。

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