合同未到期租客要搬走，特殊情况或例外情形下处理方式不同，具体如下：
1. 租客同意提前搬走且双方达成书面协议：双方按协议处理退租（如押金退还、房屋交接等）。此时租客提前搬走不违约，房东无需追责，处理更简便快捷，纠纷少。
2. 房屋存在安全隐患需紧急处理：租赁房屋因不可抗力或房东原因出现严重安全隐患，危及租客安全时，租客有权提前搬走并解除合同，无需担责。房东不仅不能追责，还可能需修复房屋或赔偿损失，权益影响较大。
3. 租客因疫情等特殊原因无法继续履行合同：疫情等突发公共卫生事件期间，租客因隔离、失去收入等无法支付租金需提前搬走，可与房东协商减免租金或解除合同，房东应公平处理。此时租客提前搬走受法律特殊保护，房东不能按一般违约处理。
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合同未到期租客要搬走，可能给房东带来法律风险，举例如下：
1. 经济损失风险：租客提前搬走后，房东若未及时找到新租客，房屋空置期间的租金损失为典型风险。例如，合同还有3个月到期时租客突然搬走，房东花2个月才找到新租客，这2个月租金损失可能需租客承担，但房东若未及时减损，可能无法全额主张。
2. 证据链风险：房东与租客就提前退租产生纠纷时，缺乏充分证据会导致维权困难。比如，租客口头提出提前退租，房东未保留沟通记录，后续租客否认，房东难以证明违约行为，无法追责。
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合同未到期租客要搬走，需依租赁合同约定及实际情况处理，不同情形说明如下：
1. 租赁合同明确约定租客提前退租违约责任（如支付违约金、扣除押金等）：租客需按约定承担责任后再办退租手续。
2. 租客与房东协商一致：双方就提前退租相关事宜（如押金退还、房屋交接等）达成书面协议，按协议执行。
3. 租客因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）无法继续履行合同需提前搬走：租客可依据法律规定主张解除合同，无需担责，但应及时通知房东并提供相关证明。
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合同未到期租客要搬走，其是否违约及责任承担，可依相关法律分析：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年版本）规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”租房合同中，租客未到期搬走属于不履行合同义务。若合同明确约定提前退租违约责任且不违反法律强制性规定，租客应按约定担责；若无约定，房东有权要求租客赔偿因提前退租造成的损失（如房屋空置租金损失）。因此，合同未到期租客搬走一般构成违约，需承担相应责任。

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