民商两用房子做民宿噪音扰民，您可以通过多种途径进行投诉。以下是不同情况下的具体处理方式：
1. 若噪音源为民宿经营者日常经营活动（如客人喧哗、设备运行等）：可直接与民宿经营者沟通，要求其采取降噪措施，如提醒客人保持安静、对设备进行隔音处理等。
2. 若与民宿经营者沟通无果或噪音问题持续：可向民宿所在地的物业管理公司投诉，要求物业公司履行管理职责，协调解决噪音问题。
3. 若物业管理公司协调后问题仍未解决：可向当地环境保护行政主管部门（如环保局）投诉，环保部门会对噪音进行检测，若超过规定标准，会责令民宿经营者整改。
4. 若噪音严重影响正常生活，且上述途径均无法解决：可拨打110报警，由公安机关依据《治安管理处罚法》对相关责任人进行处理。
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民商两用房子做民宿噪音扰民投诉过程中，可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明：
1. 证据链风险：如果缺失噪音发生时的记录、与民宿经营者的沟通记录等证据，可能导致申诉困难。例如，居民只是口头向民宿经营者反映过噪音问题，但没有保存任何书面或录音证据，当向相关部门投诉时，民宿经营者否认存在噪音问题，相关部门可能因证据不足而无法认定事实。
2. 诉讼时效风险：若通过诉讼途径解决噪音扰民问题，需注意诉讼时效。根据相关法律规定，一般民事权利的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。如果居民知道民宿噪音扰民问题后，长期未采取法律行动，超过诉讼时效后再提起诉讼，可能会丧失胜诉权。
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民商两用房子做民宿噪音扰民投诉的处理，可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响，具体如下：
1. 民宿经营者愿意重新协商解决：如果在投诉过程中，民宿经营者意识到问题的严重性，主动提出重新协商解决噪音问题，如承诺采取更有效的降噪措施、给予一定的补偿等。这种情况下，可能会改变投诉的进程，双方可以通过协商达成和解，避免进一步的行政投诉或法律诉讼。
2. 问题涉及公共利益，引起媒体或政府部门关注：如果民商两用房子做民宿噪音扰民问题不仅影响个别居民，还涉及到整个小区或周边地区的公共利益，引起了媒体的报道或政府部门的高度重视。此时，政府相关部门可能会加大处理力度，组织专项整治行动，从而更快速、有效地解决噪音问题，处理方式和结果可能会与一般个体投诉有所不同。
3. 当地对民宿经营有特殊政策规定：某些地区可能对民商两用房子做民宿有特殊的政策要求，如特定的噪音排放标准、经营时间限制等。如果民宿经营者的噪音行为符合当地特殊政策规定，即使居民认为噪音扰民，投诉处理结果也可能与预期不同；反之，如果民宿经营者违反了特殊政策规定，相关部门会依据政策进行处理。
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在处理民商两用房子做民宿噪音扰民投诉时，一些常见的错误操作可能会影响问题的解决，需要避免：
1. 未保留证据直接投诉：有些居民在投诉时没有收集和保留噪音相关的证据，导致相关部门在调查时难以认定噪音事实，无法有效处理。因此，投诉前一定要注意收集证据。
2. 采取过激方式维权：部分居民可能会采取与民宿经营者争吵、甚至损坏民宿财物等过激行为，这不仅无法解决问题，还可能引发新的纠纷，甚至承担法律责任。维权应通过合法途径进行。
3. 投诉对象不明确：不知道该向哪个部门投诉，随意投诉可能导致问题得不到及时处理。应根据噪音的性质和严重程度，选择合适的投诉部门，如环保部门、公安机关或物业公司等。
如果您在投诉过程中遇到困难或不确定如何正确操作，建议及时向专业律师咨询，以确保您的合法权益得到有效维护。

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